Как организовать строительство офисно-торгового центра за 3 шага

Наши города растут и развиваются, урбанистическая жизнь бурлит, а потребители формируют не только товарооборот, но и строительство. Появляются новые торговые и офисные центры, призванные обслуживать большое количество людей каждый день семь дней в неделю. Для того, чтобы возвести такой монументальный объект, а также достичь его функциональности и безопасности, предприниматели обращаются к профессионалам. После создания проекта, решение конфигурации инженерных сетей: тепло-, водо-, газо- и электроснабжения, - возникает вопрос организации строительства объекта. Важно понимать, что именно от правильной организации и слаженности команды, а не от размера или сложности здания зависят сроки выполнения работы. Рассмотрим основные шаги решения этой задачи.

Шаг 1. Подготовка рабочей техники

К сожалению, физические возможности человека не безграничны. Строительство масштабной конструкции не может обойтись без специальной техники, способной:

• поднять огромный вес,
• транспортировать тонны груза,
• очистить территорию от лома и технического мусора, который накапливается в процессе работы.

Плохая новость заключается в том, что стоимость на технику космически высока. Например, покупка самосвала обойдется примерно в два миллиона гривен, и это не говоря о затратах на топливо и техническое обслуживание. И одним только самосвалом дело не обойдется, не так ли?

Есть и хорошая новость: технику можно арендовать, и это позволит значительно сэкономить средства и даже время.

Рассмотрим на примере, опять-таки, самосвала. Аренда машины в компании ТЕХНО-ЛИДЕР составляет 350-400 гривен в час, при этом заправка и сервис автомобиля выполняется нашими силами и за наш счет. Предположим, что строительство продолжается полгода, пять дней в неделю, 8:00 в сутки. Это 960 часов. При стоимости аренды самосвала в 400 гривен в час, получим 384 000 вместо двух с половиной миллионов. Обязательно отмечаем, что техника предоставляется с операторами компании, что, в свою очередь, исключает поломки и простой в работе. Наши специалисты позаботятся, чтобы уход за машинами происходил оперативно и эффективно.

Шаг 2. Очистка стройплощадки

Конечно, сразу приступить к строительству не получится. Перед этим предстоит подготовить строительную площадку. Что именно предусматривает этот этап? Прежде всего, это очистка площади. Такая процедура намного сложнее и важнее, чем кажется. Без тщательного подхода, а также привлечение необходимой техники и специалистов даже самые грандиозные планы задержатся или вообще закончатся в самом начале. Для вывоза большого количества мусора и всего лишнего (а зимой - еще и уборка снега) необходимость в аренде самосвалов и экскаваторов. Целесообразность аренды мы рассмотрели чуть выше.

Шаг 3. Развертывание модульного городка

Очисткой площадки дело не ограничивается. Следует позаботиться об обустройстве модульного городка. Речь идет о временных бытовых помещениях:

• для проживания работников;
• досуга в свободное от работы время;
• кухни и столовой;
• офиса;
• состава;
• охраны.

Такие помещения представляют собой металлические конструкции, легко доставляются в нужное место и устанавливаются краном-манипулятором. Техно-Лидер не только предоставляет бытовки в аренду, но и готов взять не себя хлопоты по их доставке, расположение и комплектацию. Таким образом можно поймать двух зайцев:

• подготовить условия для пребывания рабочих;
• сэкономить средства и драгоценное время на решение этого вопроса самостоятельно.

Мы рассмотрели основные этапы организации строительства офисно-торгового центра. Когда техника и команда готовы к работе, стройплощадка приведена в порядок и обустроен модульный городок, ничто не помешает строительству.